Maison/chalet - L'argentière-la-bessée - Réf : V10000248

Sous offre

3 pièces. - 45.78 m² - 270000 €

Située dans un quartier calme et ensoleillé, à 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de construction traditionnelle, à rénover, offre un cadre de vie très agréable.
Le premier niveau est composé d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un atelier. Ces 45m2 pourraient être réaménagés pour agrandir la surface habitable existante.
L'espace extérieur offre également plusieurs possibilités d'aménagement : potager, annexes, emplacements de stationnement...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610EUR et 3600EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.
Audit énergétique en cours.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000EUR soit 254 716EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les caractéristiques

  • 45.78 m²
  • 17m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • fuel
  • OUI
  • 802 m²
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre